文：陆金芸 过倩雯 孙超

来源：无锡博报

闲置的胜利门下沉广场即将成为全球美食与前沿科技交汇的“中国版切斯特花园”，为无锡商业和老城复兴注入全新范式。

2月7日，梁溪区与首旅集团旗下首旅慧科正式签约，引入英国最大冷冻食品超市品牌Iceland，在胜利门广场打造Iceland全国首个全能力店，辐射长三角。

无锡核心商圈正迎来新一轮商业升级。这也是梁溪区提升中山路商圈能级的又一重要布局。

 

  标杆项目

 

作为欧洲冻品巨头与首旅慧科“供应链+MCN+AI”三核创新模式在无锡的首次落地，项目将激活中山路北段商业氛围，拉动胜利门商圈经济的快速增长，购物公园预计今年暑期正式开业。这也将成为梁溪盘活存量载体、推动城市焕新的标杆。

而这并非孤立的商业事件。无锡已成为最具首店吸引力的城市之一，拥有全国一流的中山路商圈，核心商圈的高端项目示范效应显著。特别是中心城区梁溪区首店数量可观，仅2025年，便引入各类首店175家，持续为消费市场注入新鲜活力。

此次Iceland全国首个全能力店落地，不仅体现了首旅集团对无锡市场的高度认可，更是无锡深入实施提振消费专项行动、建设“三新”消费试点城市的关键落子。

  模式破局

项目背后是两大巨头的强强联合。

拥有54年历史的英国Iceland，是欧洲最大的冷冻食品超市之一，在全球拥有1000多家自有门店和6000多家合作门店，“Power of Frozen”理念与强大的全球供应链能力是其核心优势。

首旅慧科作为首旅集团旗下的互联网科技平台，是Iceland品牌的中国大陆独家运营商。双方此前在北京合作开设的亚太首家Iceland Lab门店，已成功跑通“供应链+MCN+AI”的融合模式，线上曝光量超1.2亿次，坪效直追国际头部超市品牌。

此次落地无锡的“Iceland英伦购物公园”全国首个全能力店，也是这一成功模式的“本地化升级”与规模拓展。它将突破传统超市边界，打造一个集美食、艺术、文化、时尚于一体的创新体验目的地。

  核心引擎

 

对百年中山路而言，此项目的意义远超一个商业体的开业。它标志着这条商业主动脉的复兴，进入了以“优质内容+创新模式”驱动人流的新阶段。

项目规划清晰体现了引擎定位：计划同步引入5家以上知名餐饮品牌，其中3家为首进中国的全国首店。为卖场和广场餐厅建设统一智能供应链管理体系；同时搭建首发首秀首展业务管理平台。

这不仅将填补无锡食品消费领域“全球直采+科技赋能”的空白，更将直接提升中山路商圈首店、首展的能级与规模。

其“三核驱动”模式是激活商圈的关键。

供应链

深度整合Iceland全球冻品供应链及超200个合作品牌，商品覆盖进口生鲜、冷冻产品、特色零食等多个品类，包含西班牙、日本、意大利等多国特色产品，及全聚德等国内知名品牌与无锡本地“老字号”。

MCN（直播）

打造物理直播空间，为市场化MCN机构和达人主播提供全链路支持，将空间从“流量入口”升级为“产业枢纽”。推动无锡商品消费和数字经济从“规模扩张”转向“价值创造”。

AI

依托多模态大模型与Agent平台，通过AIGC内容生成、VR/AR、无感支付等创新技术，实现现场品尝与沉浸式虚拟场景体验、中英卖场无边界同步销售、原产地可视化溯源、C2M反向定制等功能，让无锡市民享受“一店购全球”的便捷。

首旅集团相关负责人表示，无锡Iceland英伦购物公园是结合无锡市乃至长三角地区消费需求进行的“本地化升级”：“我们不仅会引入Iceland的全球特色商品，让无锡市民享受与欧洲同品质的产品，还将提供丰富的全国老字号产品，联动无锡本地老字号品牌开发‘地域限定款’。”

同时，会在物流配送、数字化运营上实现“无锡市区小时达”“长三角城市当日达”“线上线下库存互通”，进一步提升消费便利性。

  空间再生

项目落地的胜利门下沉广场，曾因略显陈旧、商铺闲置而潜力未释放。此次落子重磅项目，将再度激活这一区域的商业活力。

“胜利门商圈是梁溪区智慧商圈提升行动的核心节点，Iceland英伦购物公园项目的落地，正是我们‘以优质业态激活存量空间’的关键布局。”梁溪区相关负责人表示。

值得一提的是，梁溪区此前一直在找合适的项目，来盘活胜利门广场的闲置载体。当在小红书上看到这一项目的招商信息后，招商团队便迅速对接首旅集团，敲定合作落地。

空间打造上，以胜利门广场现有地铁出口公共空间为载体，通过优化设计、立面改造、加固、景观提升等方式升级环境，复现英伦格调。其目标将不仅是建设一个购物场所，更是打造一个全球美食社交原点，引领无锡都市生活美学新风尚。

项目的辐射效应可期。建成后，预计年线下到访量将超180万人次，带动胜利门商圈整体年消费增长10亿元以上，成为拉动中山路北段商业氛围的强劲引擎。

  城厢复兴

 

中山路的复兴，是一条系统性的焕新之路。硬件改造塑造“骨骼”，而如Iceland项目这般具有强大内容吸引力与创新模式的产业导入，则为其注入“血液”与“灵魂”。

这与中山路人民路片区总规划师陈岚的理念不谋而合。她指出，该片区的改造需聚焦交通慢行人本安全体验与文化活力，实现设施的一体化与集约化，建成一个“颜值、活力、商业以及体验感与世界接轨的城市中心区”。

为此，以胜利门广场改造为切入点，梁溪区正在推进中山路、胜利门等商圈提升行动。作为城市更新的一部分，还将探索引入周末错时步行街等创新形式，进一步推动商圈提质。

从恒隆三期落子新世界百货、京东MALL进驻保利广场，以及之前的“大圆球”明珠广场变身二次元综合体，再到此次Iceland激活胜利门广场，梁溪区正通过一个个优质项目的“点”位突破，串联起中山路商圈复兴的“线”，进而带动整个中心城区商业生态“面”的升级。

随着Iceland英伦购物公园的落地，一个更具国际范、更富科技感、更贴合年轻消费体验的胜利门节点呼之欲出。

这既是商业的更新，更是城市运营思维从“空间建造”转向“场景营造”与“流量运营”的体现。这也直接回应了中山路商圈转型的核心命题——如何吸引并留住新一代消费者。

 

中山路的繁华记忆，胜利门的核心地标，将被科技与全球美食重新点燃。而无锡的商业图景，也在这种传统底蕴与现代潮流的激荡中，展开新的篇章。